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当刚需客群遇上改善时代,应该如何选房?

2021-03-03 13:12:33 来源:房巴州 点击 评论

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近几年,随着梨城人们的生活水平不断提高,人们越来越追求生活质量,而谈到生活质量首先会想到居住条件。


现阶段开发商纷纷将置业目光转向刚改及改善,宜居属性的提升随之而来的就是房价的上涨,在这种新市场阶段下,可以满足刚需客群需求的产品少之又少,使得刚需产品成为了市场上的稀缺产品,给刚需购房者带来的是“挤压式”买房的状况。


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△库尔勒实拍图

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刚需客群 ,主要是指为满足城市基本居住需求而购房置业的群体。刚需人群购房资金有限,买房时会优先考虑自我承受能力。


刚需购房客群可以归纳为以下几个特征:

从置业次数来说,一般是首套房或者是生活范围内唯一的房产;

从置业需求来说,一般是婚房、异地安家、孩子上学、落户等有不得不买房的强烈因素;

从产品来说,一般是面积紧凑中小户型,低总价,维持居住的基本配置。


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△示意图

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环顾当下梨城市场,对于刚需置业者来说,“低总价”一直是一个最具份量的关键词,但是近两年,大面积高房价的市场让刚需客群有些无法承受,购房门槛提高,刚需客群的新房选择更是十分受限。


众所周知 ,买房子要根据行情来找到合适的购房时机,尤其是对于刚需者来说,本身预算就不多,所以买房时更应该找到自身的购房标准。


很多刚需购房者都是第一次买房,之前没有任何的购房经验,在购房时就存在凑合、将就的情况。


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△示意图

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不难发现,虽然目前梨城市场上遍地是改善型产品,但是刚需客群还是购房的主力军。所以今天小编就来为刚需客群推荐一些舒适且有超高性价比的刚需产品。


刚需客群购房推荐
楼盘名称
产品类型
面积区间
所在区域
咨询电话
华山·芳香家园
高层
50-130㎡
老城区
400-698-8066 转 644315
华源·圣地欣城
多层、高层、小高层
86-220㎡
南市区
400-698-8066转 621053
大成·未来域
小高层
85-110㎡
开发区
400-698-8066 转 641683
鹭东苑
条楼
100-106㎡
开发区
400-698-8066 转 711551

新春已至,各个楼盘都推出了新年的购房优惠,有购房需求的刚需客群可以在这个时候多看看多比较,其实梨城市场上有很多高性价比的产品。


刚需客群一般都是自己的首套房,所以在置业过程中,更是要慎重,不仅要选择性价比高的,也要考虑舒适性、生活环境,根据自己的实际情况,选择适合的区位及配套,希望每个人都能有自己一个充满温度的家。

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